ロジュマンスティーロ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 6階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
6,750万円
90.8万円/㎡
相場
6,689万円
89.9万円/㎡
4,387
5,922
7,456
8,990
AI査定結果
推定相場価格
6,689万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,922万円〜7,456万円
79.6万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ロジュマンスティーロ御影
6,750万円（90.8万円/㎡）/ 1階 / 74.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,750万円90.8万円1階 74.37㎡ 3LDK南西
2026/03/316,900万円92.8万円1階 74.37㎡ 3LDK南西
2026/02/096,780万円91.2万円6階 74.37㎡ 3LDK西
2025/10/207,180万円88.5万円5階 81.13㎡ 3LDK西
2025/09/086,880万円87.3万円2階 78.8㎡ 3LDK西
2025/03/077,980万円98.4万円5階 81.13㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ロジュマンスティーロ御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 6,750万円90.8万円74.37㎡3LDK1階 / 6階建 南西2007年93戸RC
2024/12/15コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅5分 8,480万円92.2万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年77戸RC
2024/05/29クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,900万円68.2万円71.89㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年55戸SRC
2026/06/02プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,998万円94.5万円84.63㎡3LDK1階 / 9階建 西2006年50戸RC
2026/03/10ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,400万円74.9万円72.05㎡3LDK8階 / 9階建 南2005年78戸RC
2025/07/20ザ・ハウス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅9分 8,000万円87.9万円91㎡3LDK3階 / 7階建 -2005年129戸RC
2026/05/22グランフォート岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 8,180万円105.1万円77.85㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年72戸RC
2025/12/04リベール住吉パークフィールド
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅11分 4,980万円69.4万円71.8㎡3LDK5階 / 10階建 北東2004年65戸RC
2026/02/08ワコーレ神戸本山ガーデンズ
神戸市東灘区本山南町七丁目
摂津本山駅12分 5,380万円68.8万円78.25㎡3LDK2階 / 15階建 西2008年127戸RC
2025/02/11クレアガーデン甲南山手
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 5,980万円68.2万円87.7㎡3LDK8階 / 10階建 南東2004年66戸RC
2023/11/26サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 4,680万円68.5万円68.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西2009年65戸RC
2025/10/15ル・サンク甲南
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 4,880万円68.4万円71.39㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2004年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、神戸市東灘区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して49.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+15.2%
神戸市東灘区
60.8万円/㎡
前年比-2.2%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロジュマンスティーロ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影郡家一丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩7分
築年月2007年
階数6階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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